Одноэтажный или двухэтажный

Аватар пользователя Геннадий
Репутация: 5
Одноэтажный или двухэтажный
#1

Сильно волнует вопрос, выгоден ли по строительству одноэтажный дом? Какие плюсы и минусы?

+1
0
-1
Аватар пользователя Елена
Репутация: 294

Из плюсов-отсутствие потери пространства за счет лестничного пролета! А из минусов-основной-это цена.Одноэтажный дом, к примеру 100кв.м., не будет в два раза дешевле двухэтажного такой же квадратуры, ибо-фундамент нужен больше, площадь кровли тоже увеличивается, поэтому разницы в цене практически не будет!

+1
0
-1

Дома/участки в Краснодаре и крае. Строительство частных домов. Пишите в личку! Звоните 8(918)0355-035, e-mail lena-silina@rambler.ru

Аватар пользователя Viktor
Репутация: 95

Геннадий, Строй одноэтажный дом - вот все плюсыlaugh

+1
0
-1
Аватар пользователя Марина Петрова
Репутация: 2

А еще смотрите на будущее) Если у вас дети, то это хорошо когда они с вами. ТОгда дом в 2 этажа - отлично! Но как только семейное гнездо опустеет, тут то и начнутся ваши вопросы. Мои многе покупатели по достижению определенного возраста, прощаются с такими домами и выбирают домик в один этаж. Идет существенная экономия на отоплении. Пустые комнаты вам не нужны, подниматься на второй этаж все труднее, а уборка та же. И в конце концов, учитывайте новый налог, который будет в разы больше)

+1
+1
-1

 Частный риэлтор. Моя группа ВКонтакте https://vk.com/club102246790

Аватар пользователя Карташов Дмитрий
Репутация: 28

Если у вас участок 6 соток, либо вид на море, дом больше чем 250 м2, то двухэтажный. Если участок не ограничен 6 сотками и нет никакого вида со второго этажа, дом меньше 250 м2, то одноэтажный.  Вид из окна в таком случае делается очень просто: садятся в нужных точках видовые деревья, кустарники, организуется правильная ландшафтная архитектура итд итп.  И в случае с одноэтажным варинтом вы выигрываете 16 м2 жилой площади за счет лестницы и 23 м3 объема помещения в свою пользу. Это существенный плюс. Экономите деньги на строительстве. Двухэтажный дом той же площади будет дороже на 15%.

+1
0
-1
Аватар пользователя Александр
Репутация: 170

При маленькой квадратуре - двухэтажный

+1
0
-1
Аватар пользователя Анна
Репутация: 126

В строительстве одноэтажного тоже есть плюсы. Простая технология строительства, например. А также экономия в процессе эксплуатации за счет снижения расходов в отопительный сезон.

+1
0
-1
Аватар пользователя Карташов Дмитрий
Репутация: 28
(Ответ на #7)

Все так. только нужно учесть, что есть объем и площадь охлаждаемых поверхностей.  дом площадью более 250 м2 одноэтажным, даже в Краснодаре строить не эффективно. Опять же один и тот же дом можно построить за разные деньги в разные сроки. Все зависит от качества выполненного проекта. Если ты строишь дом по проекту, то точно знаешь его стоимость и просто зачеркиваешь строки отмечая покупки. А если строишь по наитию, то по наитию и платишь. бригадир заказывает материаллов сколько хочет, в тч для себя, материалы заказываются газелями. то одно забыли то другое и тд по мелочи вроде бы копейки но если посчитать стоимость доставки газелями то это будет стоит раз в пять больше стоимости хорошего качественного архитектурного проекта. По проекту строить быстрее. Там все понятно

+1
+1
-1
Аватар пользователя Анна
Репутация: 126

Как же много всего учесть надо... 

+1
0
-1
Аватар пользователя Карташов Дмитрий
Репутация: 28
(Ответ на #9)

При маленькой квадратуре земельного участка двухэтажный.

+1
+1
-1
Аватар пользователя ЕКАТЕРИНА
Репутация: 10

Если у Вас участок маленький, то выгоднее будет построить дом с двухэтажный (так как одноэтажный дом той же площади практически не оставит свободного места для газона или сада).

+1
+1
-1
Аватар пользователя Александр
Репутация: 170

Стоит помнить, что чем больше этажей, тем дешевле становится стоимость 1кв.м. полезной площади, однако в таком случае растет и общая стоимость постройки.

+1
0
-1
Аватар пользователя Карташов Дмитрий
Репутация: 28
(Ответ на #12)

Это как? Можно подробнее?

+1
0
-1
Аватар пользователя Галина
Репутация: 34

Я за одноэтажный. Возводится быстрее, проще технология, нет лестниц, которые представляют опасность для детей и пожилых людей, экономичнее в эксплуатации. 

+1
0
-1
Аватар пользователя Владислав
Репутация: 19

Одноэтажный во многом удобнее двухэтажного или мансардного. Знаю многих владельцев двухэтажного, которые говорят "если б строились сейчас, то выбрали бы одноэтажный". И в 90% случаев это связано с лестницей. Также, многие столкнулись с проблемой отапливания.

+1
0
-1
Аватар пользователя Алёна
Репутация: 4

я за двухэтажный дом, только 2 этаж сделать мансардным!

+1
0
-1
Аватар пользователя Анна
Репутация: 126

Согласна с Аленой, я бы тоже выбрала мансарду. Такой этаж оригинально и выразительно смотрится.

+1
0
-1
Аватар пользователя Света
Репутация: 112

Мансардный этаж  - это очень неудобно. Лучше всего делать полноценный второй этаж. Будет оптимальная площадь, комфортная планировка, лучшая освещенность, хорошая вентиляция...

+1
0
-1

Светлана

Аватар пользователя Едем в Дом
Репутация: 1689

В мансардном этаже есть как преимущества, так и недостатки. Один квадратный метр мансардного этажа обойдется дешевле, чем квадратный метр полноценного этажа. Чем больше соотношение наклонной каркасной части мансарды к вертикальной, тем больше экономия. Стоит учесть, что дом с мансардным этажом смотрится  стильно, у него более выразительный вид.

Дизайн и интерьер мансардного этажа, также имеет свои особенности. Своеобразные геометрические формы придадут интерьеру некую оригинальность.

К недостаткам отнесем то, что имея ограниченную высоту, мансардный этаж уступает в площади полноценному этажу. Для того, чтобы сохранить площадь, стоит либо увеличить первый этаж, либо поднять высоту крыши мансардного, что в конечном итоге сведет всю экономию на нет.

Тепло- и гидроизоляция мансарды сложнее и имеет определенные требования к качеству. 

Из-за необычного положения окон могут возникнуть проблемы с освещением.

Ограниченный доступ к крыше, усложнит ее ремонт. Могут появиться проблемы с установкой дверей. 

 

 

+1
0
-1

 

Пишут

Блог: Жизнь за городом: что ценно?
admin в 17.08.2018 - 18:11
Обсуждение: Лермонтов сад
Настюшка в 02.08.2018 - 12:04
Блог: А вы как считаете?
Света в 01.08.2018 - 12:43

Комментируют

lex - Обзор коттеджного поселка "Сорокино Хутор"
Достаточно подробно! Спасибо 
Olenika_Soboleva - Коттеджный поселок Альпийская Деревня собственными глазами
Долго думали, где именно покупать загородный дом и после...

Журнал

Edemvdom.ru