Как проверить качество уже построенного дома?

Аватар пользователя Лиза
Репутация: 20
Как проверить качество уже построенного дома?
#1

Собрались покупать готовый дом в коттеджном поселке. Есть ли возможность проверить как построен дом? Качество? На что следует обратить внимание? Брать лучше со стяжкой пола или делать ее самим? Спасибо.

+1
+1
-1
Аватар пользователя Ислам
Репутация: 27

Увы но во внутрь стены не влезешь , любые дефекты можно скрыть, в многоэтажных зданиях делают акты на скрытые работы, как раз для таких случаев, ну а в малоэтажном строительстве покупаете кота в мешке. 

+1
+1
-1
Аватар пользователя Viktor
Репутация: 95

Если застройщик нормальный и за свои дома не переживает как построил, могут предоставить фотоотчет полного цикла работ строительства дома, некоторые застройщики специально не делают стяжку, это делается для того чтобы будущий собственник имел возможность сделать теплый пол, если теплый пол не требуется , то застройщик выполнит стяжку перед продажей дома. Касательно качества дома: качественный дом он сразу будет виден.  

+1
0
-1
Аватар пользователя Дима
Репутация: 69

Да никак, если автомобиль можно в сервис загнать и провести диагностику, то тут сложно. Здесь скорее необходимо с другой стороны подходить, не спрашивать дом строился для себя или для продажи, а именно понять цель строительства. Не в лоб спрашивать у хозяина, а у соседей, многое выяснится)) им же рядом с Вами жить, не обманут)))

+1
+2
-1
Аватар пользователя Елена
Репутация: 294
(Ответ на #4)

Точно,Дима!! Дельный совет)

+1
0
-1

Дома/участки в Краснодаре и крае. Строительство частных домов. Пишите в личку! Звоните 8(918)0355-035, e-mail lena-silina@rambler.ru

Аватар пользователя Едем в Дом
Репутация: 1689

Дмитрий, отличный совет, лучшего способа проверить качество построенного дома и не найти.

+1
0
-1
Аватар пользователя Viktor
Репутация: 95

А некоторые соседи если у кого то конфликт был с соседом , могут говорить наоборот, что все плохо и не вздумайте брать этот дом, приведут массу примеровsmiley

+1
0
-1
Аватар пользователя Елена
Репутация: 294
(Ответ на #7)

Зачем? Если у них конфликт-они будут не против избавится от соседа! Зачем им гадости говорить?

+1
0
-1

Дома/участки в Краснодаре и крае. Строительство частных домов. Пишите в личку! Звоните 8(918)0355-035, e-mail lena-silina@rambler.ru

Аватар пользователя Viktor
Репутация: 95

Елена, в жизни много всяких ситуаций бывает, Вы просто еще не слышали и не видели, как это все выглядитsmiley .

+1
0
-1
Аватар пользователя Ковжун Иван
Репутация: 86

я даже не знаю как??? специалиста приглашать только, тот кто в строительстве разбирается!

+1
0
-1
Аватар пользователя Александр
Репутация: 170

Прежде всего нужно обратить внимание на коммуникации. Изучить внимательно стены и потолки, так как они поддаются ремонту сложнее всего остального.

+1
0
-1
Аватар пользователя Едем в Дом
Репутация: 1689

Начнем проверку дома с фундамента. Самостоятельно оценить его качество сложно. Неплохо бы было вызвать специалиста, который с помощью различных приборов смог бы оценить качество бетона, нагрузку на почву и насколько функциональна дренажная система. Сами вы можете внимательно осмотреть фундамент на выявление трещин. Попробуйте посмотреть, нет ли отклонений по горизонтали.

Примерно похожа проверка кровли. Самое главное, на что следует обратить внимание при проверке кровли – отсутствие влаги, влажного воздуха и воды. Пространство под кровлей должно хорошо проветриваться. Немаловажный момент – теплоизоляция. Тут придет на помощь специальный прибор – тепловизор, которым может воспользоваться каждый. Данный прибор стоит немалых денег, поэтому возможно, лучше обратиться к специалисту. Иначе, не проверив теплоизоляцию, в дальнейшем вы рискуете отапливать улицу.

Следует уделить внимание стенам, проверить по возможности на наличие сырости и племени. Есть специальный прибор – влагомер.

Далее, не забудьте запустить все системы (электричество, отопление, отопление, воду, вентиляцию). Если Вам откажут во включении чего либо − это должно насторожить.

 

+1
0
-1
Аватар пользователя Света
Репутация: 112
(Ответ на #12)

Проще всего - позвать специалиста...

+1
0
-1

Светлана

 

Пишут

Блог: Жизнь за городом: что ценно?
admin в 17.08.2018 - 18:11
Обсуждение: Лермонтов сад
Настюшка в 02.08.2018 - 12:04
Блог: А вы как считаете?
Света в 01.08.2018 - 12:43

Комментируют

lex - Обзор коттеджного поселка "Сорокино Хутор"
Достаточно подробно! Спасибо 
Olenika_Soboleva - Коттеджный поселок Альпийская Деревня собственными глазами
Долго думали, где именно покупать загородный дом и после...

Журнал

Edemvdom.ru