Вы здесь

 

Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости

Немногие знают, что часть денег, потраченных на покупку недвижимости, проценты по ипотеке и даже на ремонт квартиры, можно вернуть себе в виде налогового вычета. Государство возвратит 13% от ваших расходов. По максимуму может получиться 650 тыс. руб., а это хорошие деньги даже для Москвы.

Когда можно получить вычет 

Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам:
1. На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;
2. На погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;
3. На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках,
для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство
или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.

 

Максимальные суммы, с которых выплачивается вычет 

2 000 000 максимальная сумма расходов на новое строительство или 
приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет.
В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года 
предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным 
на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.
3 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на строительство и 
приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам).
Ограничение суммы уплаченных по целевым займам (кредитам) процентов, принимаемых к вычету, применяется к займам (кредитам), полученным после 1 января 2014 года.
Суммы уплаченных процентов по целевым займам (кредитам), полученным до 2014 года, могут быть включены в состав имущественного вычета в полном размере без каких-либо ограничений.
Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

С каких расходов можно получить вычет 

В состав расходов, учитываемых при расчёте имущественного налогового вычета, входят:
1. При новом строительстве или приобретении на территории Российской Федерации жилого дома (доли/долей в нём):
- разработка проектной и сметной документации;
- приобретение строительных и отделочных материалов;
- собственно приобретение жилого дома (доли/долей в нём), в том числе на стадии незаконченного строительства;
- работы или услуги по строительству (достройке) и отделке;
- организация на жилом объекте электро-, водо- и газоснабжения и канализации (в том числе автономных).
2. При покупке на территории Российской Федерации квартиры или комнаты (доли/долей в них):
- собственно покупка квартиры или комнаты (доли/долей в них);
- приобретение прав на квартиру или комнату (доли/долей в них) в строящемся доме;
- приобретение отделочных материалов;
- работы, связанные с отделкой квартиры или комнаты (доли/долей в них), 
в том числе разработка проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры или комнаты возможно только в том случае, если в соответствующем договоре указано приобретение незавершённых строительством жилого дома, либо квартиры или комнаты (прав на них) без отделки.
Прочие расходы, помимо перечисленных, в составе имущественного вычета не учитываются, например, расходы, связанные с перепланировкой и реконструкцией помещения, покупкой сантехники и иного оборудования, оформлением сделок и т.д.

Куда обращаться за налоговым вычетом 

Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:
- заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ),
- получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ, 
- подготовить копии документов, подтверждающих право на жилье, земельный участок, договор, заключенный с банком и т.д.,
- подготовить копии документов, подтверждающих расходы. 
Документы подаются в налоговый орган по месту жительства, деньги выплачиваются по окончании налогового периода. 
Имущественный налоговый вычет можно получить и до окончания налогового периода при обращении к работодателю, предварительно подтвердив это право в налоговом органе.

 

Пишут

Блог: essay title generator
asarepuh в 19.02.2018 - 01:02
Блог: cialis online prescription
ovizygy в 17.02.2018 - 17:12
Блог: Picking out Sensible Secrets In car
ysere в 17.02.2018 - 01:04
Форум: Недорогой дом на юге Picking out Sensible Secrets In car
ysere в 17.02.2018 - 01:01

Комментируют

Aid90 - Лестницы в частном доме
Лестница в частном двухэтажном доме - это неотъемлемая часть...
tzpovi - Picking out Sensible Secrets In car
canadian cialis http://cialisy.com
JosezCiC - Picking out Sensible Secrets In car
cialis a244531 [url=http://viagrawithoutdoctorpres.net]viagra...
wijlvg - Picking out Sensible Secrets In car
[url=http://canadlan-pharmacy.com]cheap viagra usa[/url]...

Журнал

Edemvdom.ru