Вы здесь

 

Как выбрать проект дома

Перед тем, как строить дом необходимо определиться с проектом. Вы должны продумать все и знать в деталях, каким будет Ваш будущий дом.  Различные строительные компании будут Вам предлагать свои варианты проектов (типовых или эксклюзивных), но как подобрать проект дома, который будет максимально подходить под Ваши требования?

Типовой или индивидуальный проект

Типовой проект обойдется доступнее, так как он всегда выгоднее в финансовом плане. Но он не отличается ничем особенным, в нем нет ничего дизайнерского. Но любой типовой проект всегда можно подредактировать  и добиться того варианта, который Вас устроит.

Главным преимуществом индивидуального проекта, является его оригинальность, эксклюзивность и непохожесть на остальные. Если Вы стремитесь создать необычный дом, то вперед.  Самое главное, чтобы сотрудники проектного отдела выполнили качественно свою работу. И тогда, будьте уверены, что второго такого дома больше ни у кого не будет. Также, другим достоинством индивидуального проекта, является учет особенностей и потребностей Ваших и Вашей семьи. Например, если Вам необходимо, чтобы в доме был сан.узел на каждом этаже, а кухня плавно переходила в террасу. Такой проект среди типовых Вы вряд ли найдете. Из минусов индивидуальных проектов – высокие цены. Поэтому, если Вы выбрали строить эксклюзивный дом,  будьте готовы к тщательному выбору строительной компании и архитектора.

Практика показала, что выгоднее взять типовой проект и внести в него небольшие исправления. Стоит помнить, что любой проект нужно подбирать исходя из особенностей местности и региона, где будет Ваш дом. Здесь не обойтись без консультации профессионала.

Что учесть на этапе выбора проекта

Как советуют эксперты, перед тем как выбирать проект, ответьте на несколько вопросов:

Какая Вам нужна площадь для жилья?

Сколько будет проживать в доме людей? (постоянно или время от времени, например приезжие родственники).

Узнайте, как особенности участка повлияют на проект Вашего будущего дома;

Определитесь с бюджетом, который Вы готовы вложить в строительство;

Исходя из Вашего образа жизни и увлечений Вашей семьи – составьте требования к планировке;

Определитесь с общей площадью дома и количеством этажей;

 Укажите на изменения в проекте, если Вы выбрали типовой.

Участок

Обратите внимание, как расположен участок, где находится въезд относительно сторон света. От этого будет зависеть расположение окон и функциональных зон (гостиная, кухня, спальня) в доме.

Постарайтесь сразу решить какие еще будут постройки на Вашем участке (баня, гараж, беседка). Так как от этого зависит размер дома, этажность и т.п.

Стоимость

Любой застройщик будет предлагать такие варианты проектов, которые вписываются в выделенный бюджет. Однако ответить точно, сколько обойдется реализация того или иного проекта невозможно, так как все зависит от материалов строительства и технологий.  Самыми дорогими будут  −  фундамент и кровля. Проект недорогого дома будет прост, без различных элементов дизайна и фасадных решений. Балконы, террасы, различные арки – наличие этого всего значительно удорожает строительство.

Количество этажей

Наибольшей популярностью в загородном строительстве пользуются дома трех видов: одноэтажные, полутороэтажные (с мансардным этажом) и двухэтажные. Для того чтобы определиться, желательно разобраться в особенностях каждого вида.

Одноэтажные дома. Большой участок сложнее прогреть в холодную зиму. Отсутствие лестницы позволяет удобно перемещаться во все комнаты. Строительство одноэтажного дома не выгодно, так как потребуется большая площадь фундамента и крыши.

Дом с мансардным этажом. Обычно смотрятся очень уютно и стильно. Такие проекты предполагают четкое разделение жилой зоны на дневную и ночную.  Стоит отметить, что мансардный дом лучше всех остальных сохраняет тепло. Из недостатков выделяют работы по обустройству скосов крыши и возможные проблемы с коммуникациями.

Двухэтажный дом. Позволяет полноценно использовать площадь второго этажа, но строительство обойдется дороже мансардного дома такой же площади.

Количество помещений

У всех потребности индивидуальны, поэтому во время составления проекта согласуйте с членами Вашей семьи список комнат. Отталкиваются обычно от увлечений, образа жизни и предпочтений.  Некоторым необходима совмещенная кухня-гостиная, а кто-то стремится создать гостиную отдельно. Кому-то очень важно наличие кладовой. А для кого-то важно, чтобы в доме была мастерская.  После того, как Вы согласуете количество помещений, определитесь с площадью дома.

Выбор проекта будущего дома – процесс нелегкий. Для того чтобы быстрее справиться следует сразу согласовать свои потребности с возможностями и обратиться к надежным специалистам.

 

 

Пишут

Блог: Жизнь за городом: что ценно?
admin в 17.08.2018 - 18:11
Обсуждение: Лермонтов сад
Настюшка в 02.08.2018 - 12:04
Блог: А вы как считаете?
Света в 01.08.2018 - 12:43

Комментируют

lex - Обзор коттеджного поселка "Сорокино Хутор"
Достаточно подробно! Спасибо 
Olenika_Soboleva - Коттеджный поселок Альпийская Деревня собственными глазами
Долго думали, где именно покупать загородный дом и после...

Журнал

Edemvdom.ru